綠置居2025盛緻苑最平84萬上樓 申請期4月30日至5月20日

关键事实

• 綠置居2025盛緻苑最平售價84萬港元。
• 申請期由4月30日至5月20日。
• 新一期居屋及綠置居共六個項目，推售近8000伙。
• 啟德啟陽苑為其中一個項目，引起市民興趣。
• 五類人士不可申請綠置居。
• 白居二同步接受申請。

置業階梯同步啟動

香港房屋委員會今日起接受新一期居屋、綠置居及「白居二」申請，截止日期為5月20日。三項計劃同步推出，旨在為不同收入階層提供置業機會，協助市民「幸福上流」。 其中綠置居2025項目「盛緻苑」以最低84萬港元的售價成為焦點，被視為「上車」門檻最低的選項。然而，申請資格設有嚴格限制，五類人士被排除在外。

六項目近8000伙 啟德項目受追捧

本次推售的居屋及綠置居合共六個項目，總單位數目接近8000伙。房委會未有公布各項目的具體單位數目，但據了解，位於啟德的啟陽苑已吸引不少市民查詢。 有市民表示對啟陽苑感興趣，認為其地理位置優越，交通便利。其他項目分布於不同地區，涵蓋港九新界，以滿足多元需求。

申請資格與限制

綠置居2025設有收入及資產限額，並明確規定五類人士不可申請，包括曾享用政府置業資助但未滿指定年期者、擁有物業者等。具體資格細節已於房委會網站公布。 居屋及白居二的申請資格亦有相應調整，以配合最新政策。房委會提醒申請人務必仔細閱讀條款，避免因資格不符而被取消資格。

申請流程與截止日期

所有申請必須在5月20日或之前提交。房委會提供網上及紙本申請渠道，並建議申請人盡早遞交，以免臨近截止時系統繁忙。 成功申請者將經由攪珠及揀樓程序決定選樓次序。房委會預計於今年下半年進行攪珠，並於明年上半年開始揀樓。

市場反應與社會意義

此次三項計劃同步推出，被視為政府回應市民置業訴求的重要舉措。分析認為，綠置居以低價吸引合資格人士，有助於紓緩公屋輪候冊壓力，同時為「白居二」市場注入活力。 然而，有評論指出，供應量仍遠低於需求，且部分項目位置偏遠，可能影響申請意欲。房委會表示會持續檢討政策，適時調整。

展望與後續安排

隨著申請期展開，房委會將陸續公布更多細節，包括各項目的價單及平面圖。有意申請者應密切留意官方資訊。 未來數月，攪珠結果及揀樓安排將成為市場焦點。房委會強調，整個流程將確保公平透明，並呼籲申請人勿信任何「內部認購」等虛假消息。

要点回顾

• 綠置居2025盛緻苑最低售價84萬港元，申請期至5月20日。
• 新一期居屋、綠置居及白居二共推近8000伙，啟德啟陽苑受關注。
• 五類人士不可申請綠置居，申請前需確認資格。
• 房委會將於下半年攪珠，明年上半年揀樓。
• 三項計劃同步推出，反映政府加快置業階梯建設。
• 市場反應正面，但供應量仍不足，需持續觀察。