Người dân Hà Nội nhận bao tải tiền đền bù dự án Olympic: vui mừng xen lẫn lo âu

Sự thật chính

• Dự án Khu đô thị thể thao Olympic có quy mô hơn 9.100 ha, tổng mức đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng.
• Ngày 29/4, UBND xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng cho 107 hộ dân thôn Động Giã với diện tích thu hồi 31,22 ha.
• Mức bồi thường đất nông nghiệp là 1.085.000 đồng/m2, chưa kể hỗ trợ ổn định đời sống.
• Chị Nguyễn Thị Xuân, 46 tuổi, nhận khoảng 3 tỷ đồng cho hơn 2.700 m2 đất nông nghiệp.
• Bà Nghiêm Thị Ngoãn, 77 tuổi, nhận 3,6 tỷ đồng cho 9 sào ruộng (tương đương 3.240 m2).
• Dự án dự kiến khởi công cuối năm 2025, phục vụ hơn một triệu dân, trải dài qua 11 xã.
• Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

Dòng người đổ về nhà văn hóa từ sáng sớm

Từ 7h sáng, sân nhà văn hóa thôn Tri Lễ, xã Dân Hòa đã chật kín người. Hơn 8h, việc chi trả tiền đền bù mới bắt đầu, nhưng người dân đã có mặt từ rất sớm, cầm sẵn giấy tờ, mắt dõi vào khu vực làm thủ tục. Nhiều người tranh thủ trò chuyện, nhắc lại chuyện nhận ruộng từ đầu những năm 1990, những mùa vụ bấp bênh, thu nhập chỉ đủ trang trải. Bên trong nhà văn hóa, khoảng 15 cán bộ Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Dân Hòa được phân công làm việc. Các dãy bàn được bố trí để người dân ngồi đối chiếu số liệu trước khi ký nhận tiền. Tại cửa, một cán bộ tiếp nhận căn cước công dân, thông báo buổi sáng sẽ giải quyết khoảng 50 trong tổng số 104 hộ, số còn lại chuyển sang buổi chiều. Những người vừa làm xong thủ tục bước ra sân đã lập tức được hỏi han: "Được bao nhiêu?", "Tính làm gì chưa?". Những câu hỏi lặp lại, nhưng câu trả lời phần lớn vẫn chưa rõ ràng.

Niềm vui ngắn ngủi trước nỗi lo sinh kế

Chị Nguyễn Thị Xuân, 46 tuổi, nhận khoảng 3 tỷ đồng cho hơn 2.700 m2 đất nông nghiệp. Gia đình có 8 người, số tiền được chia cho các con nên phần vợ chồng giữ lại chỉ hơn một tỷ đồng. Chị nói khoản tiền này lớn hơn bất kỳ số tiền nào từng có, nhưng cũng khiến chị bối rối: "Tiền nhiều thật, nhưng chưa biết làm gì. Đất giờ không mua nổi, vàng thì lên xuống. Xây nhà thì sợ hết tiền mà không xây cũng không biết để làm gì". Trước đây, nguồn sống của gia đình chị chủ yếu trông vào vài sào ruộng và những công việc làm thuê. Khi đất bị thu hồi, sinh kế lâu nay gần như mất. Chồng chị làm thợ xây, còn chị ai thuê gì làm nấy. Làng có nghề làm nón, đan lát nhưng thu nhập mỗi ngày chỉ 50.000-100.000 đồng, không đủ tạo sự ổn định. "Giờ chỉ mong khu đô thị làm lên thì có thêm việc", chị mong mỏi. Cách đó không xa, bà Nghiêm Thị Ngoãn, 77 tuổi, nhận 3,6 tỷ đồng cho 9 sào ruộng (mỗi sào ruộng Bắc Bộ 360 m2). Số tiền dự kiến được chia cho bốn người con. Cả đời gắn với ruộng đồng, giờ không còn đất canh tác, bà "không biết làm gì ra tiền, sợ tiêu dần rồi hết".

Người già mất ruộng, đối mặt với tương lai bấp bênh

Ở tuổi gần 80, ông Nguyễn Trọng Bình đã trải qua nhiều lần đất bị thu hồi. Từ gần một mẫu ruộng ban đầu, qua các đợt làm đường, xây dựng công trình, diện tích canh tác của gia đình dần thu hẹp, đến nay không còn gì. Trước gia đình ông chủ yếu cấy lúa, chăn nuôi thêm, cũng chỉ đủ ăn. Với 2,5 tỷ đồng vừa nhận, ông dự định chia cho các con, phần còn lại gửi ngân hàng để chi tiêu dần. "Trước có ruộng, không bao giờ lo đói. Giờ hết ruộng, phải đong gạo, nghĩ cũng xót ruột", ông nói. Cách Tri Lễ khoảng 10 km, tại thôn Từ Am, xã Tam Hưng, trong sáng nay 98 hộ dân được nhận hơn 200 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho gần 200.000 m2 đất thu hồi. Việc chi trả diễn ra trật tự, nhanh chóng, hầu hết gia đình đã có phương án chia cho con cái làm vốn hoặc gửi tiết kiệm. Tuy nhiên, không ít người vẫn âu lo sắp tới không biết sống bằng gì khi không còn ruộng.

Cơ chế đền bù gấp đôi và mục tiêu giải phóng mặt bằng trong năm 2026

Thành phố xác định đây là dự án quan trọng nên áp dụng cơ chế mức bồi thường bằng hai lần (K=2) so với mức quy định chung. Tại xã Thanh Oai, diện tích thu hồi khoảng 845 ha, liên quan gần 15.000 thửa đất, với tổng kinh phí bồi thường hàng nghìn tỷ đồng. Địa phương đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 6/2026 để kịp tiến độ dự án. Ngày 29/4, UBND xã Thanh Oai tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 107 hộ dân thôn Động Giã có đất nông nghiệp bị thu hồi phục vụ dự án. Tổng diện tích thu hồi trong đợt 1 khoảng 31,22 ha, với kinh phí chi trả gần 340 tỷ đồng. Theo phương án được phê duyệt, mức bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề, tạo việc làm đối với đất nông nghiệp là 1.085.000 đồng/m2 (chưa bao gồm hỗ trợ ổn định đời sống). Ngoài ra, các hộ bàn giao mặt bằng đúng tiến độ được thưởng 10.000 đồng/m2, tối đa không quá 10 triệu đồng mỗi chủ sử dụng đất. Theo UBND xã Thanh Oai, quá trình chi trả được thực hiện công khai, đúng quy định pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ dân. Các lực lượng chức năng được bố trí trực tiếp tại điểm chi trả để hướng dẫn, hỗ trợ người dân hoàn thiện thủ tục, hạn chế tối đa sai sót.

Hà Nội tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Sáng 5/5, Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội làm việc với các sở, ngành, địa phương liên quan nhằm rà soát tiến độ các dự án. Đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội cho biết, công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm đang được triển khai quyết liệt, đồng bộ. Đối với các dự án lớn như Khu đô thị thể thao Olympic, Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp tại hai phường Tây Tựu, Phú Diễn, Khu đô thị đa mục tiêu… đến nay không còn vướng mắc về chính sách giải phóng mặt bằng và tái định cư, các địa phương đang tiếp tục tổ chức thực hiện theo kế hoạch. Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ghi nhận công tác giải phóng mặt bằng có nhiều chuyển biến tích cực, nhưng cũng chỉ rõ vẫn còn một số địa bàn chưa quyết liệt, có nơi phải gia hạn tiến độ. Ông yêu cầu các đơn vị tập trung cao độ, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, hạn chế tối đa việc điều chỉnh, kéo dài thời gian. "Về tiến độ thực hiện các dự án, tôi đề nghị các đơn vị thực hiện đúng cam kết. Công việc triển khai phải đảm bảo làm nhanh, làm hiệu quả, làm quyết liệt và làm đến cùng", ông Nguyễn Trọng Đông nhấn mạnh.

Bài toán sinh kế cho hàng nghìn hộ dân sau thu hồi đất

Những gì diễn ra tại Dân Hòa hay Tam Hưng chỉ là một phần của quá trình chuyển đổi lớn tại khu vực phía nam Hà Nội. Dự án Khu đô thị thể thao Olympic, khởi công cuối năm 2025, có quy mô hơn 9.100 ha, tổng mức đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, trải dài qua 11 xã, dự kiến phục vụ hơn một triệu dân. Với diện tích thu hồi lớn, hàng nghìn hộ dân sẽ mất đất canh tác, đặt ra bài toán sinh kế cấp bách. Nhiều người dân bày tỏ mong muốn dự án sớm hoàn thành để tạo việc làm mới, nhưng cũng không ít người lo sợ số tiền đền bù sẽ tiêu dần. Các khoản hỗ trợ chuyển đổi nghề và tạo việc làm được tính vào gói đền bù, nhưng liệu có đủ để đào tạo lại cho lao động nông thôn vốn quen với đồng ruộng hay không vẫn là câu hỏi lớn. Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận giá chung cư mới mở bán trung bình 128 triệu đồng/m2, việc tái định cư và ổn định cuộc sống cho người dân bị thu hồi đất càng trở nên thách thức. Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để trình Chính phủ, đồng thời thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Tóm lược

• Dự án Khu đô thị thể thao Olympic là siêu dự án hơn 9.100 ha, tổng vốn 925.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công cuối năm 2025.
• Người dân nhận đền bù với mức 1.085.000 đồng/m2 đất nông nghiệp, gấp đôi quy định chung, kèm thưởng tiến độ.
• Nhiều hộ dân vui mừng vì nhận số tiền lớn nhưng lo lắng về sinh kế khi mất đất canh tác.
• Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 6/2026, các vướng mắc chính sách cơ bản được tháo gỡ.
• Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, làm quyết liệt và đến cùng.
• Bài toán tái định cư và đào tạo nghề cho lao động nông thôn là thách thức lớn trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao.