Märtha Louise og Durek Verrett får endelig avklaring på byggeplaner

Fakta

• Prinsesse Märtha Louise og Durek Verrett kjøpte bolig på Stabekk i september 2023 for 18,6 millioner kroner.
• Paret søkte om riving og påbygg på eiendommen året etter kjøpet.
• Byggeplanene har vært satt på vent grunnet Bærum kommunes arbeid med en ny reguleringsplan.
• Den nye planen ivaretar kulturminner, kulturmiljø og naturverdier i området.
• Kommunestyret i Bærum vedtok den nye reguleringsplanen onsdag kveld.
• Planen berører 320 eiendommer fra Stabekk sentrum til Jar skole.
• Prinsessens søknad kan nå behandles etter at bygge- og deleforbudet er opphevet.

Avklaring etter to og et halvt år

To og et halvt år etter at prinsesse Märtha Louise og Durek Verrett kjøpte en eiendom på Stabekk, ser paret nå ut til å få en avklaring på sine byggeplaner. Eiendommen, som ble anskaffet i september 2023 for 18,6 millioner kroner, har vært gjenstand for omfattende planprosesser som har satt parets egne ambisjoner på vent. Året etter boligkjøpet søkte paret om tillatelse til riving og påbygg. Disse planene ble imidlertid stanset mens Bærum kommune utarbeidet en ny og omfattende reguleringsplan for området. Bakgrunnen for den nye planen var et behov for å ivareta kulturminner, kulturmiljø og naturverdier, noe som skapte en kompleks situasjon for alle involverte. Onsdag kveld ble saken endelig behandlet i kommunestyret i Bærum. Vedtaket som ble fattet, markerer et vendepunkt for parets boligprosjekt og for innbyggerne i et område som strekker seg over 320 eiendommer.

Omstridt plan vedtas

Den nye reguleringsplanen, som ble vedtatt onsdag, omfatter et stort område mellom Stabekk og Jar. Planen legger vekt på tiltak for å bevare områdets særpreg og natur, spesielt i Malurtåsen der prinsessen og Verrett har sin bolig. En sentral del av planen er sikring av bygninger med høy kulturminneverdi, samtidig som det åpnes for modernisering innenfor strenge rammer. Planutvalgets nestleder, Dag Vangsnes fra Fremskrittspartiet, beskrev prosessen som «smertefull» for både kommunens administrasjon, politikere og ikke minst for beboerne i området. Den nye planen er et resultat av et langvarig arbeid for å balansere utviklingsønsker med bevaringshensyn. Med vedtaket i kommunestyret er det omstridte bygge- og deleforbudet i området opphevet. Dette gir grønt lys for at prinsesse Märtha Louises søknad om påbygg og endringer kan behandles av de relevante instansene.

Parets engasjement og pågående arbeid

Prinsesse Märtha Louise og Durek Verrett har aktivt engasjert seg i de omstridte byggeplanene som har pågått i området. Deres egen eiendomssøknad ble satt på pause som følge av kommunens arbeid med reguleringsplanen, som skulle sikre kulturminner og naturverdier. Selv om de ønskede bygningsendringene ikke var avgjørende for paret, har de fulgt prosessen tett. I slutten av april ble det observert at prinsessen hadde startet oppussingsarbeider i huset på Stabekk, som har stått tomt siden kjøpet i 2023. Arbeidet omfattet rehabilitering av en veranda og bytting av kledning på en av husets sider. Carina Scheele Carlsen, prinsessens manager, har uttalt at de ønskede endringene ikke var avgjørende. Nå som reguleringsplanen er vedtatt, kan parets opprinnelige søknad endelig behandles, noe som trolig blir mottatt med stor glede av prinsesseparet.

Detaljer om søknaden og reguleringsplanen

Paret søkte i 2024 om å heve den ene takflaten på boligen for å skape et asymmetrisk saltak, en endring som tidligere er omtalt. Denne spesifikke søknaden har ligget på vent mens kommunen ferdigstilte sin nye reguleringsplan for området. Reguleringsplanen, som nå er vedtatt, slår fast at «bygninger med høy kulturminneverdi skal sikres». Dette innebærer at eksisterende byggverk kan moderniseres, men kun innenfor svært strenge rammer for å bevare den opprinnelige karakteren. Området som omfattes av planen, strekker seg fra Stabekk sentrum i vest til Jar skole i øst, og berører totalt 320 eiendommer. Vedtaket har vært etterlengtet av mange, både for de som bor i området og for eiendomsutviklere.

Veien videre for parets boligprosjekt

Med kommunestyrets vedtak er det lagt et grunnlag for at prinsesse Märtha Louises og Durek Verretts byggeplaner kan behandles. Opphevelsen av bygge- og deleforbudet betyr at de formelle prosessene nå kan fortsette. På tross av at de spesifikke bygningsendringene ikke var avgjørende for paret, vil den endelige godkjenningen gi dem mulighet til å realisere sine planer for eiendommen. Den pågående oppussingen indikerer at paret allerede er i gang med arbeider på huset. Det gjenstår nå å se hvordan den endelige behandlingen av parets søknad vil arte seg, og hvilke rammer som vil bli satt for videre utbygging eller modernisering på eiendommen på Stabekk.

Oppsummering

• Bærum kommune har vedtatt en ny reguleringsplan som ivaretar kulturminner og naturverdier.
• Vedtaket åpner for at prinsesse Märtha Louise og Durek Verretts eiendomssøknad kan behandles.
• Paret kjøpte boligen for 18,6 millioner kroner i september 2023.
• Byggeplanene har vært satt på vent i to og et halvt år grunnet den nye reguleringsplanen.
• Den nye planen berører 320 eiendommer i området mellom Stabekk og Jar.
• Prinsessen har startet oppussingsarbeider på eiendommen, selv om søknaden ikke var endelig behandlet.