Frații Pavăl cumpără 6,5 hectare lângă aeroportul din Cluj pentru un nou magazin Dedeman și o galerie comercială

Faptele

• Dedeman a cumpărat 6,5 hectare de la belgianul Roland Jost, proprietarul Jost Group, lângă Aeroportul Internațional Avram Iancu din Cluj.
• Pe teren va fi deschis un magazin de materiale de construcții și o galerie comercială ce va include Farmacia Tei și Bebe Tei (frații Pavăl dețin 30% din lanțul de farmacii).
• Grupul Dedeman a achiziționat la începutul anului rețeaua Carrefour România, una dintre cele mai spectaculoase tranzacții din ultimii ani.
• Frații Dragoș și Adrian Pavăl, prin Pavăl Holding, au preluat în 2024 drepturile asupra terenului fostului hipermarket Cora din Cluj-Napoca.
• Proiectul de pe fostul teren Cora vizează un entertainment mall de peste 76.000 mp, cu zone comerciale, culturale, sportive și de relaxare, inclusiv spații în aer liber lângă râul Someșul Mic.
• Grunman Energy, companie din portofoliul fraților Pavăl, va dezvolta o centrală fotovoltaică pe acoperișul depozitului logistic Dedeman din Pantelimon, cu 2.764 de panouri și o capacitate de 1.257,62 kWp, investiție de 2 milioane de euro.
• Centrala fotovoltaică va reduce emisiile de CO2 cu circa 3.000 de tone pe an.

Un nou magazin Dedeman lângă aeroportul din Cluj

Lanțul de materiale de construcții Dedeman se extinde la Cluj cu un magazin amplasat în apropierea Aeroportului Internațional Avram Iancu. O companie deținută de frații Pavăl a achiziționat un teren de 6,5 hectare de la milionarul belgian Roland Jost, proprietarul transportatorului Jost Group. Pe lângă magazinul de bricolaj, proiectul include o galerie comercială care va găzdui Farmacia Tei și Bebe Tei. Frații Pavăl dețin 30% din acțiunile lanțului de farmacii, ceea ce întărește sinergiile dintre afacerile lor. Aceasta este una dintre multiplele investiții pe care cei doi antreprenori le derulează în Cluj-Napoca, un oraș aflat în plină dezvoltare economică.

Fostul hipermarket Cora se transformă într-un entertainment mall

Dragoș Pavăl și Adrian Pavăl, considerați printre cei mai puternici investitori din România, pregătesc o investiție majoră pe terenul fostului hipermarket Cora din Cluj-Napoca. Prin intermediul Pavăl Holding, au preluat drepturile asupra terenului încă din 2024, iar acum proiectul începe să prindă contur. Prima etapă a planului, aflată deja în consultare publică, propune o schimbare radicală pentru întreaga zonă. În locul unui zgârie-nori de 40 de etaje, noua direcție vizează un concept centrat pe un „entertainment mall”, cu o suprafață totală de peste 76.000 de metri pătrați. Proiectul pune accent pe spații dedicate petrecerii timpului liber, incluzând zone comerciale, facilități culturale, sportive și de relaxare. Activitățile se vor extinde și în aer liber, în zona dintre viitoarele clădiri și râul Someșul Mic, ceea ce indică o dezvoltare mult mai amplă decât un centru comercial clasic.

Conexiuni urbane și infrastructură pentru pietoni și bicicliști

Planul urbanistic prevede legături cu transportul public, dar și infrastructură pentru pietoni și bicicliști. Una dintre ideile incluse în documentație este realizarea unei conexiuni între Cluj-Napoca și Florești, pe trasee dedicate. Etapa a doua a proiectului ar urma să aducă alte funcțiuni, inclusiv spații de birouri, hoteluri sau servicii medicale. Acestea vor fi stabilite ulterior, printr-o nouă documentație urbanistică, ceea ce arată că dezvoltarea este gândită pe termen lung. Astfel, frații Pavăl nu se limitează la construcția unui simplu mall, ci urmăresc să creeze un pol urban integrat, care să atragă vizitatori din Cluj și din împrejurimi.

Investiții în energie verde: o centrală fotovoltaică de 2 milioane de euro

Frații Pavăl continuă să investească și în sectorul energetic, prin intermediul companiei Grunman Energy. Aceasta va dezvolta o centrală fotovoltaică modernă pe acoperișul depozitului logistic Dedeman din Pantelimon, cu o investiție de aproximativ 2 milioane de euro. Proiectul prevede instalarea a 2.764 de panouri fotovoltaice, fiecare cu o putere de 455W, având o capacitate totală de 1.257,62 kWp. Potrivit documentelor înaintate autorităților, centrala va diminua emisiile de dioxid de carbon cu circa 3.000 de tone pe an. Această mișcare subliniază angajamentul grupului față de sustenabilitate, în contextul în care Dedeman este unul dintre cei mai mari retaileri de materiale de construcții din România.

Contextul expansiunii: achiziția Carrefour România și intrarea pe piețe externe

La începutul acestui an, grupul Dedeman a realizat una dintre cele mai spectaculoase achiziții din ultimii ani din România, reușind să cumpere rețeaua Carrefour România. Această tranzacție, evaluată la 823 de milioane de euro, a consolidat poziția fraților Pavăl pe piața locală. Expansiunea nu se oprește însă la granițele României. Dedeman a anunțat intrarea în Republica Moldova cu primul magazin, iar compania-mamă Pavăl Holding a achiziționat lanțul grecesc Praktiker Hellas. Aceste mișcări indică o strategie de internaționalizare agresivă. Astfel, frații Pavăl își diversifică portofoliul, acoperind atât retailul de bricolaj, cât și cel alimentar, farmaciile, energia verde și dezvoltările imobiliare.

Ce urmează: perspective și provocări

Proiectele anunțate la Cluj, atât magazinul Dedeman de lângă aeroport, cât și entertainment mall-ul pe fostul teren Cora, sunt în faze incipiente. Primul necesită autorizații de construcție, iar al doilea se află în consultare publică, cu o a doua etapă încă nedefinită. Investiția în centrala fotovoltaică de la Pantelimon este mai avansată, dar rămâne de văzut cum va fi integrată în operațiunile logistice ale Dedeman. Reducerea emisiilor de CO2 cu 3.000 de tone pe an reprezintă un pas semnificativ, dar nu suficient pentru a atinge neutralitatea climatică. Pe termen lung, succesul acestor proiecte va depinde de capacitatea fraților Pavăl de a gestiona o expansiune rapidă, menținând în același timp standardele de calitate care au făcut din Dedeman un nume de referință în România.

Pe scurt

• Frații Pavăl extind rețeaua Dedeman cu un magazin lângă aeroportul din Cluj, pe un teren de 6,5 hectare cumpărat de la Roland Jost.
• Pe fostul teren Cora din Cluj se va construi un entertainment mall de peste 76.000 mp, cu spații comerciale, culturale și de agrement, precum și legături cu transportul public și piste pentru bicicliști.
• Grunman Energy, din portofoliul fraților Pavăl, investește 2 milioane de euro într-o centrală fotovoltaică pe acoperișul depozitului Dedeman din Pantelimon, care va reduce emisiile de CO2 cu 3.000 de tone pe an.
• Dedeman a achiziționat Carrefour România la începutul anului, iar Pavăl Holding a cumpărat Praktiker Hellas, marcând intrarea pe piața greacă.
• Frații Pavăl dețin 30% din lanțul de farmacii Farmacia Tei, ceea ce creează sinergii cu noile galerii comerciale.
• Proiectele de la Cluj sunt în faze incipiente, cu consultări publice și autorizații în curs, iar succesul lor va testa capacitatea grupului de a gestiona o expansiune accelerată.