Erik Selin lämnar vd-posten på Balder efter 1900 procents uppgång

Fakta

• Erik Selin lämnar rollen som vd för Fastighets AB Balder.
• Han tillträder istället som styrelseordförande.
• Under Selins ledning har Balder uppvisat en uppgång på 1900 procent.
• Balders hyresintäkter under första kvartalet uppgick till 3 460 miljoner kronor.
• Förvaltningsresultatet för perioden var 1 450 miljoner kronor.
• Periodens resultat efter skatt landade på 2 198 miljoner kronor.
• Det långsiktiga substansvärdet per aktie steg till 96,62 kronor.

Miljardären Selin kliver av vd-posten på Balder

Erik Selin, mannen som på några decennier byggt upp Fastighets AB Balder till börsens största fastighetsbolag från en blygsam start, lämnar nu vd-rollen. Beskedet kommer i samband med bolagets delårsrapport för första kvartalet. Selin kommer att fokusera på sin nya roll som styrelseordförande. Denna övergång markerar slutet på en era för Balder, ett bolag som under Selins ledning har sett en svindlande värdeökning på 1900 procent. Hans filosofi att kontinuerligt väga fastighetsinvesteringar mot återköp och allokera kapital dit avkastningen bedöms vara som bäst, har varit central för framgången. Selins sista tid som vd präglas av en delårsrapport som visar på blandade resultat. Trots motvind från valutakurseffekter och högre räntekostnader, ökade förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare med 3 procent, justerat för effekter från Norion Bank.

Finansiella resultat och framtida strategier

Under första kvartalet uppgick Balders hyresintäkter till 3 460 miljoner kronor, vilket var något under analytikernas genomsnittliga förväntningar på 3 503 miljoner kronor. Driftöverskottet landade på 2 514 miljoner kronor, jämfört med förväntade 2 571 miljoner kronor. Förvaltningsresultatet uppgick till 1 450 miljoner kronor, vilket också understeg prognosen på 1 542 miljoner kronor. Minskningen i förvaltningsresultatet beror till stor del på att Norion Bank inte längre ingår i resultatet från intressebolag, då redovisningen enligt kapitalandelsmetoden upphör efter styrelsens förslag om utdelning av Balders aktier i Norion Bank vid årsstämman den 8 maj 2026. Trots dessa siffror steg periodens resultat efter skatt till 2 198 miljoner kronor, från 2 781 miljoner kronor föregående år. Det långsiktiga substansvärdet per aktie visade dock en positiv utveckling och ökade till 96,62 kronor från 89,55 kronor.

Styrelsebyte och strategiska beslut

Erik Selin kommer att lämna vd-stolen för att istället ta över som styrelseordförande. Detta strategiska drag signalerar en fortsatt inblandning från Selin i bolagets ledning, men med ett annat fokus. Beslutet att dela ut Balders aktier i Norion Bank till aktieägarna är ett av de sista större strategiska dragen under Selins tid som vd. Detta drag har varit föremål för viss kritik, men syftar till att omstrukturera bolagets innehav. Denna förändring i ledarskapet sker samtidigt som Balder presenterar sina finansiella resultat. Vd Erik Selin, finanschef Ewa Wassberg och IR Jonas Erikson höll en webbsänd presentation och telefonkonferens på engelska den 8 maj klockan 08:45 för att diskutera rapporten och svara på frågor från finansmarknaden.

Balders globala närvaro och framtid

Fastighets AB Balder är ett framstående börsnoterat fastighetsbolag med en bred geografisk spridning. Bolaget äger, förvaltar och utvecklar bostäder och kommersiella fastigheter i flera europeiska länder, inklusive Sverige, Danmark, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien. Företagets filosofi att ständigt utvärdera fastighetsinvesteringar mot återköp och kapitalallokering baserad på långsiktig avkastning, har varit en drivande kraft bakom dess framgångar. Denna strategi förväntas fortsätta att prägla bolagets inriktning även under ny ledning. Med Erik Selin vid rodret som styrelseordförande och en ny vd på plats, står Balder inför en ny fas. Bolagets fortsatta expansion och strategiska beslut, inklusive hanteringen av kritiserade innehav, kommer att följas noga av marknaden.

Sammanfattning

• Erik Selin lämnar vd-rollen på Fastighets AB Balder efter att ha lett bolaget till en 1900 procents värdeökning.
• Han fortsätter sitt engagemang i bolaget som styrelseordförande.
• Balders hyresintäkter uppgick till 3 460 miljoner kronor under första kvartalet, medan förvaltningsresultatet var 1 450 miljoner kronor.
• Bolaget planerar att dela ut sina aktier i Norion Bank till aktieägarna.
• Det långsiktiga substansvärdet per aktie har ökat till 96,62 kronor.
• Balder är ett internationellt fastighetsbolag verksamt i flera europeiska länder.