Ukrainischer Oligarch Achmetow kauft Luxuswohnung in Monaco für 471 Millionen Euro

Die Fakten

• Rinat Achmetow, reichster Mann der Ukraine, erwarb eine 2500 m² große Wohnung im Neubauviertel Mareterra in Monaco.
• Der Kaufpreis von 471 Millionen Euro ist einer der höchsten bekannten für Wohnimmobilien weltweit.
• Die Wohnung im Gebäude Le Renzo umfasst 21 Zimmer, privaten Pool, Jacuzzi und mindestens acht Parkplätze.
• Der Kaufvertrag wurde 2021 unterzeichnet, die Transaktion 2024 abgeschlossen.
• Die Informationen stammen aus Grundbuchunterlagen und geleakten Dokumenten, die von Bloomberg ausgewertet wurden.
• Achmetows Holding SCM bestätigte eine Investition in das Projekt, machte aber keine Angaben zu Preis und Details.
• Monaco zählt zu den teuersten Immobilienmärkten der Welt; Quadratmeterpreise liegen bei über 100.000 Euro.

Ein Rekorddeal im Fürstentum

Rinat Achmetow, einer der reichsten Männer der Ukraine, hat eine der teuersten Wohnimmobilien der Welt erworben. Der Oligarch kaufte eine luxuriöse Wohnung im Neubauviertel Mareterra in Monaco für 471 Millionen Euro. Der Deal wurde erst jetzt bekannt, obwohl der Kaufvertrag bereits 2021 unterzeichnet wurde und die Transaktion 2024 abgeschlossen wurde. Die Wohnung befindet sich im Prestigegebäude Le Renzo, das direkt am Wasser liegt. Sie erstreckt sich über fünf Etagen und bietet rund 2500 Quadratmeter Wohnfläche. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein privater Pool, ein Jacuzzi, Terrassen mit Meerblick und mindestens acht Parkplätze.

Die Quelle der Informationen

Die Details zu dem Kauf stammen aus Grundbuchunterlagen sowie aus geleakten E-Mails und Dokumenten, die von der Nachrichtenagentur Bloomberg ausgewertet wurden. Bloomberg berichtete als Erstes über die Transaktion. Achmetows Holding SCM bestätigte zwar eine Investition in das Projekt Le Renzo, verweigerte jedoch Angaben zum Kaufpreis und zu genauen Eckdaten. Die Holding SCM, die Achmetows Vermögen in den Bereichen Stahl, Kohle, Energie und Telekommunikation bündelt, ließ offen, ob die Wohnung für den persönlichen Gebrauch oder als Kapitalanlage gedacht ist.

Achmetows Vermögen und Hintergrund

Rinat Achmetow wurde 1966 in Donezk geboren, damals Teil der Sowjetunion. In den 1990er-Jahren nutzte er die Privatisierungswelle in der Ukraine, um Unternehmen im Kohle- und Metallsektor zu übernehmen. Heute ist er Eigentümer des Fußballclubs Schachtar Donezk, der zu den erfolgreichsten Vereinen des Landes zählt. Sein Vermögen wird auf mehrere Milliarden Euro geschätzt. Bereits 2019 erwarb Achmetow eine historische Villa auf der Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat an der Côte d’Azur für 200 Millionen Euro. Der jetzige Kauf in Monaco übertrifft diese Summe bei weitem.

Monaco als teuerster Immobilienmarkt

Monaco gilt als einer der teuersten Immobilienmärkte der Welt. Gründe dafür sind die geringe Fläche, Steuerprivilegien und die hohe internationale Nachfrage. Das Projekt Mareterra wurde über mehr als ein Jahrzehnt auf aufgeschüttetem Land entwickelt und umfasst 114 Luxusobjekte. Makler zufolge liegen die Quadratmeterpreise in Monaco bei über 100.000 Euro. Dreizimmerwohnungen kosten rund 76 Millionen Euro, und Spitzenmieten erreichen 150.000 Euro pro Monat. Der Kaufpreis von 471 Millionen Euro für Achmetows Wohnung spiegelt diese exorbitanten Preise wider.

Kontrast zur Situation in der Ukraine

Der Kauf fällt in eine Zeit, in der die Ukraine unter dem russischen Angriffskrieg leidet, der 2022 begann. Viele Menschen in der Heimat kämpfen um ihre Existenz, während Achmetow eine Rekordsumme für eine Luxusimmobilie ausgibt. Der Kaufvertrag wurde zwar vor der Eskalation unterzeichnet, die Transaktion aber erst 2024 abgeschlossen. Achmetow ist nicht der einzige Milliardär, der in dieser Größenordnung investiert. Kürzlich erwarb der britische Milliardär Suneil Setiya das Anwesen Providence House in London für über 350 Millionen US-Dollar (297 Millionen Euro). Der Monaco-Deal unterstreicht jedoch die wachsende Kluft zwischen extremem Reichtum und den wirtschaftlichen Nöten in Kriegszeiten.

Offene Fragen und Ausblick

Unklar bleibt, ob Achmetow die Wohnung selbst nutzen wird oder ob sie als Investition dient. Die Holding SCM hat keine weiteren Details bekannt gegeben. Der Kauf wirft Fragen nach gesellschaftlicher Verantwortung auf, insbesondere in einem Land, das mit den Folgen des Krieges kämpft. Der Immobilienmarkt in Monaco bleibt für Superreiche attraktiv, und Transaktionen dieser Größenordnung könnten in Zukunft häufiger werden. Für die Ukraine hingegen steht die wirtschaftliche Erholung im Vordergrund, während Oligarchen wie Achmetow ihr Vermögen im Ausland anlegen.

Das Wichtigste

• Rinat Achmetow kaufte eine 2500 m² große Luxuswohnung in Monaco für 471 Millionen Euro, eine der teuersten Wohnimmobilien-Transaktionen weltweit.
• Der Kaufvertrag wurde 2021 unterzeichnet, die Transaktion 2024 abgeschlossen; Details wurden durch geleakte Dokumente bekannt.
• Die Wohnung im Gebäude Le Renzo umfasst 21 Zimmer, Pool, Jacuzzi und Meerblick.
• Monaco ist einer der teuersten Immobilienmärkte mit Quadratmeterpreisen über 100.000 Euro.
• Achmetow, der reichste Mann der Ukraine, machte sein Vermögen mit Stahl, Kohle und Energie.
• Der Deal steht im Kontrast zur wirtschaftlichen Not in der Ukraine während des Krieges.